2017年上海建筑公司注册及建筑装修装饰施工资质办理要求详解

一、上海建筑公司注册基本流程

2017年在上海注册建筑公司，需遵循以下步骤：

1. 公司核名：准备3-5个备选名称，通过上海市工商行政管理局网站或现场提交核名申请。
2. 准备注册材料：包括公司章程、股东身份证明、法人及监事任职文件、注册地址证明（需商用性质）等。
3. 领取营业执照：材料审核通过后，领取五证合一的营业执照。
4. 刻章备案：刻制公章、财务章、法人章等，并到公安局备案。
5. 银行开户：选择银行开设公司基本账户。
6. 税务报到：到所属税务机关办理税务登记，核定税种。

二、建筑装修装饰施工资质标准（2017年）

根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。新办企业通常从二级开始申请。

（一）二级资质标准

1. 企业资产：净资产200万元以上。
2. 企业主要人员：

• 建筑工程专业注册建造师不少于3人；

• 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师、注册结构工程师）执业资格；

• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人；

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；

• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

1. 技术负责人（或注册建造师）业绩：主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

（二）一级资质标准（供参考）

1. 企业资产：净资产1500万元以上。
2. 企业主要人员：

• 建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；

• 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师、一级注册结构工程师）执业资格；

• 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人，且专业齐全；

• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；

• 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

1. 企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

三、办理资质所需材料

1. 建筑业企业资质申请表；
2. 企业法人营业执照副本；
3. 企业章程；
4. 企业办公场所证明（产权证或租赁合同）；
5. 企业主要人员证明文件：注册建造师证书、职称证书、身份证明、社保证明等；
6. 技术负责人业绩证明；
7. 企业安全生产管理制度文件。

四、办理流程

1. 准备材料：根据资质标准配备人员并收集整理材料。
2. 网上申报：登录上海市住房和城乡建设管理委员会网站，填写资质申请信息并上传材料。
3. 受理审核：主管部门对材料进行初审，可能需要补正。
4. 现场核查：对办公场所、人员设备等进行实地核查。
5. 公示公告：审核通过后进行公示，无异议后颁发资质证书。
6. 领取证书：到指定地点领取《建筑业企业资质证书》。

五、注意事项

1. 人员社保：所有申报人员需在本企业缴纳社会保险，且唯一社保。
2. 业绩要求：技术负责人业绩需真实可查，且符合标准要求。
3. 安全生产许可证：取得资质后，需办理安全生产许可证方可施工。
4. 资质动态核查：取得资质后需维护人员等条件，以应对动态核查。
5. 政策变化：2017年政策可能调整，建议办理前咨询当地住建部门或专业代理机构。

六、

注册上海建筑公司并办理装修装饰施工资质，需要满足资产、人员、业绩等多项要求，流程较为复杂。建议企业提前规划，确保材料真实齐全，或寻求专业代办服务以提高效率。